Wymiana pieca czy termomodernizacja? Czy wymiana pieca bez inwestycji w modernizację izolacji domu ma sens? Od czego zacząć? Jak to zrobić z głową by dobrze zainwestować?
Przygotowując się do inwestycji wymiany źródła ciepła w domach należy bacznie przyjrzeć się samemu budynkowi pod kątem termoizolacji. W przeciwnym wypadku może nas spotkać duże rozczarowanie po pierwszej zimie. Nie warto bazować na opiniach znajomych czy szacunkach „na oko” fachowców.
Czy masz świadomość ile tracisz?
Należy mieć świadomość, że nawet najsprawniejsze źródło ciepła nie przyniesie zamierzonych efektów jeśli będzie pracować w słabo zabezpieczonym termicznie budynku. Niestety z tą świadomością bywa różnie. Nadal ponad połowa domów jednorodzinnych w Polsce nie jest w ogóle docieplonych lub są docieplone w sposób niewłaściwy, np. złym materiałem lub zbyt małą jego ilością.
Trzeba również pamiętać, że spora część tych domów powstała z materiałów które mają bardzo kiepskie współczynniki izolacyjne. To pozostałość po czasach kiedy budowało się z tego co było a właściwie z tego co się udało zdobyć czy załatwić.
Czy sama wymiana pieca wystarczy?
Tym bardziej dziwią nas nadal często spotykane sytuacje kiedy właściciele domów ulegają namowom na wymianę starego kotła na nowe źródła energii bez wcześniejszej inwestycji w poprawę izolacji budynku czy chociażby bez jakiejkolwiek analizy energetycznej budynku. To tak jakby tankować paliwo do dziurawego baku.
Takie sytuacje najczęściej skutkują zaskoczeniem (delikatnie mówiąc) mocno rosnącymi kosztami za ogrzewanie gospodarstwa domowego. Pomimo poniesionych poważnych wydatków na wymianę kotła na nowe źródło energii rachunki nie maleją, a często wręcz rosną.
Pozostawiając na boku wpływ obecnej sytuacji ekonomicznej (wszystko jest znacznie droższe) warto zwrócić uwagę na nadal niski poziom świadomości jak ważny jest element izolacji budynku w całościowym bilansie energetycznym gospodarstwa domowego i jego budżetu.
My podczas naszych konsultacji przywiązujemy do tego bardzo dużą wagę i możemy powiedzieć, że więcej niż 50% naszych rozmówców nie była świadoma jak dużo budżetu „przepala” co roku na skutek strat energii spowodowanych brakiem izolacji lub jej kiepską jakością.
Świadomi wybierają lepiej i …oszczędzają więcej
Większość tych którzy byli nieświadomi tych strat rozważa od nowa swoje plany inwestycyjne i często zmienia kolejność działań na naszym zdaniem jedynie właściwą:
Zanim ogrzejesz najpierw sprawdź, policz i ociepl.
Planując wymianę źródła ciepła w domu musimy znać realne zapotrzebowanie na energię cieplną jaka jest potrzebna do wytworzenia komfortowej temperatury w pomieszczeniach. Absolutnie nie powinniśmy się kierować tylko mocą energetyczną starego kotła węglowego.
Jednym z ważnych czynników mających wpływ na moc potrzebną do ogrzania budynku jest jego poziom izolacji. Innymi słowy, musimy oszacować i uwzględnić w obliczeniach jakie straty energetyczne poniesiemy przy obecnym poziomie izolacji domu lub wręcz braku tej izolacji.
Policz zanim wymienisz piec
Potrzebujemy analizy energetycznej i to od niej powinniśmy zacząć wszelkie działania związane z wymianą kotła na nowe źródło energii. Ekologia przede wszystkim, ale nie możemy zapominać o ekonomii. Szczególnie w tak trudnych czasach jak obecne. Zresztą źle dobrany nowy kocioł czy pompa ciepła to również negatywny wpływ na środowisko, może mniejszy niż stary kopciuch ale jednak.
Możemy taką analizę przeprowadzić we własnym zakresie przy pomocy dostępnych narzędzi czy to w postaci prostych kalkulatorów na stronach rządowego programu Czyste Powietrze czy na stronach Wojewódzkich Funduszy Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Możemy również skorzystać ze sprawdzonych aplikacji które na podstawie podanych przez nas podstawowych informacji wyliczają szacunkowe zapotrzebowanie energetyczne a także potrafią wskazać słabe punkty energetyczne w naszym budynku i zasymulować korzyści dla poszczególnych elementów termomodernizacji.
Audyt energetyczny – pierwszy krok
My jednak mocno namawiamy do przeprowadzenia pełnego audytu energetycznego, który kosztuje niewiele w stosunku do kosztów jakie przeznaczymy na modernizację. Dużo dokładniej wyliczy nasze potrzeby energetyczne i wskaże słabe punkty izolacji lub często jej brak. Audytor w dokumencie końcowym przedstawi również optymalne rozwiązania które dadzą wymierne korzyści finansowe podczas modernizacji a potem w trakcie wielu lat eksploatacji.
Więcej na temat audytu energetycznego przeczytacie w naszym artykule …..gdzie przedstawiamy cały szereg korzyści związanych z audytem oraz opisujemy najważniejsze czynniki mające wpływ na utratę energii w starszych budynkach.
Termomodernizacja – drugi krok
Tak jak wspominaliśmy w pierwszej części większość konsultacji w których udało nam się przekonać inwestora do przeprowadzenia audytu lub chociażby pogłębionej analizy energetycznej kończy się zmianą priorytetów w inwestycjach. Świadomi strat energii (czyt. pieniędzy) z tytułu kiepskiej izolacji budynku poważnie biorą pod rozwagę przeprowadzenie pełnej termomodernizacji (można to zrobić etapami) a dopiero później wymianę samego źródła energii.
Tym bardziej że można skorzystać z dofinansowania obu inwestycji w ramach jednego programu rządowego Czyste Powietrze. W zależności od wariantów dofinansowania można odzyskać nawet połowę poniesionych kosztów a w skrajnych przypadkach nawet więcej. Szczegóły programu na naszej stronie Program Czyste Powietrze zasady
Mimo że koszt inwestycji w termomodernizację często jest wyższy od kosztu wymiany źródła energii to jednak warto w nią zainwestować. Dobrze wykonana kompleksowa termomodernizacja może sprawić, że zapotrzebowanie na energię cieplną może spaść nawet kilkakrotnie! To powoduje że mniej wydamy na nowe źródło energii a rachunki za eksploatację również mogą spaść nawet o połowę.
Wymiana kopciucha na nowe źródło energii – krok trzeci
Dopiero gdy zminimalizujemy straty energii przeprowadzając najważniejsze prace termomodernizacyjne możemy spokojnie zainwestować w nowe, bardziej zielone i energooszczędne źródło energii cieplnej. Po takiej modernizacji zupełnie inaczej będzie wyglądać analiza zapotrzebowania na energię cieplną w naszym domu więc to kolejna oszczędność – wydamy mniej na mniejszy kocioł lub pompę.
Inwestujesz w ogrzewanie? Zachowaj właściwą kolejność.
Żeby kasa nie poszła w komin to warto to zrobić z głową i po kolei. Audyt energetyczny, termomodernizacja i dopiero wymiana źródła ogrzewania. Tylko taka kolejność ma sens i uzasadnienie ekonomiczne, a także ekologiczne. W przeciwnym wypadku koszty poniesione na nowe źródło ciepła zwrócą się znacznie później, a w skrajnych przypadkach w ogóle się nie zwrócą. Warto przeznaczyć ułamek całej kwoty inwestycji na dobrą analizę i plan. Z analizy często wychodzi, że warto zainwestować w termomodernizację, by …nie tankować paliwa do dziurawego baku.
Warto skorzystać ze wsparcia na wszystkie trzy elementy inwestycji w ramach rządowych programów takich jak Czyste Powietrze. Warto sprawdzić czy lokalne władze również nie pomogą swoimi lokalnymi programami i inicjatywami.
PAMIĘTAJ
Oprócz możliwości skorzystania z różnych form dofinansowania inwestycji związanych z wymianą pieca i termomodernizacją będąc właścicielem budynku możesz odliczyć część poniesionych kosztów od podatku w postaci ulgi termomodernizacyjnej. Więcej informacji na temat odliczenia w ramach ulgi znajdziesz w naszym wpisie Ulga termomodernizacyjna – jak odliczyć od podatku?
My również chętnie doradzimy i pomożemy jak to zrobić z głową i z jakich programów dofinansowania skorzystać – zadzwoń
